Immobilien als Kapitalanlage

Steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage: Die Immobilie – ein Perpetuum mobile

Immobilien schützen Ihr Vermögen und sorgen für stetige Bewegung, damit Sie zu allen Zeiten das Zepter fest in der Hand halten. Ihre vermietete Immobilie ist das Perpetuum mobile unter den zahlreichen Kapitalanlagen und damit alles andere als „immobil“.

Das macht Ihr Investment so einzigartig und erhält es auf Dauer – mit Sicherheit! Steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage: „Einmal investiert – dauerhaft rentiert“, nach dieser Devise handeln und leben vorausschauende Investoren. Auch wenn ihr Kapital augenscheinlich gebunden ist, so arbeitet es für sie gleich siebenfach: Die Vergangenheit hat gezeigt, dass Anleger ihr Vermögen über die schwierigen Zeiten nur retten konnten, wenn sie es in Sachwerte und nicht in bedrucktes Papier investierten.

Sachwerte wie eine Immobilie weisen einen inneren Wert auf, der so gut wie nie auf Null fallen kann. Papiergeld unterliegt dem Willen der Politik und ist damit ein flüchtiges, unsicheres Gut.

Das hat sich mit der Zypernkrise, in der Banksparer zur Rettung des Staates zwangsverpflichtet wurden, erneut bestätigt. „Papiergeld“, so schrieb der französische Philosoph Voltaire vor mehr als 230 Jahren, „kehrt früher oder später zu seinem inneren Wert zurück – Null.“  Nur weil die Euro- und Schuldenkrise aus der Presse mehr oder weniger verschwunden ist, ist sie alles andere als gelöst. Die Staaten sitzen auf einem gigantischen Schuldenberg, der entweder durch einen Kapitalschnitt oder aber durch eine Inflation abgebaut werden wird. Beides ist Gift fürs Geld – nicht aber für eine Immobilie.

Steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage: Vermögensaufbau

Nicht nur deshalb setzen vorausschauend handelnde Anleger auf die Immobilie, sondern auch, weil der Markt weit von einer sogenannten Blasenbildung entfernt ist. Auch wenn die Medien hier gern etwas anderes behaupten. Denn im historischen und internationalen Vergleich weist der deutsche Immobilienmarkt eine unterdurchschnittliche Preisentwicklung auf.

Der Preisanstieg, insbesondere in bevorzugten Wohngegenden wie Berlin, München, Frankfurt, Potsdam, ist im Wesentlichen auf ein verändertes Wohnverhalten einer zunehmend älteren Bevölkerung zurückzuführen. Jung wie alt zieht es in die Stadt, wo sie im besten Fall ein gleichbleibendes Angebot vorfinden. Angebot und Nachfrage regeln nun einmal den Preis, weshalb nicht davon auszugehen ist, dass in den nächsten Jahren die Preise stagnieren bzw. sinken werden. Das Gegenteil wird eintreten – in aller Bescheidenheit, das sagen wir als ausgewiesene Immobilienexperten.

Daher gilt: Jetzt ist die beste Zeit, in Immobilien zu investieren. Wer heute handelt, wird sich beizeiten der Worte von Sir Peter A. Ustinov erinnern: „Jetzt sind die guten alten Zeiten, nach denen wir uns in zehn Jahren zurücksehnen.“

Steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage

Keine Plattitüde, denn noch nie waren die Zinsen so günstig wie heute. Ersparnisse im fünfstelligen Bereich sind die Regel. Diese historische Besonderheit zu nutzen ist das Gebot der Stunde.

Steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage: Wer darüber hinaus eine noch bessere Rendite mit seiner Immobilie erwirtschaften will, setzt auf unter Denkmalschutz stehende Vermietungsobjekte.

Hier erhalten Investoren Steuergutschriften, die ihresgleichen suchen. Dem Gesetzgeber liegen nämlich historische Bauwerke sehr am Herzen. Deshalb unterstützt er mit großzügigen Abschreibungen Ihr Investitionsvorhaben.

Wer eine sanierte Immobilie erwirbt und vermietet (= Zinshäuser), kann die gesamten Modernisierungskosten innerhalb von zwölf Jahren steuerlich geltend machen. Nicht nur für Besserverdiener eine interessante Möglichkeit, die Steuerlast auf Jahre hinaus dauerhaft zu senken: Immobilien als Kapitalanlage mit Steuervorteile nutzen.

Steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage: Myhome Irisgerd GmbH

Investieren Sie einen Teil Ihres Vermögens in die Immobilie – direkt und nicht über Umwege (z. B. Anteilsscheine). Nur Steine, die Sie selbst besitzen, schützen vor Verlust. Scheine nicht!

Die Immobilienexperten von Myhome-Irisgerd zeigen Ihnen gern, wie Sie Ihre Scheine in Steine verwandeln und so dauerhaft Freude an Ihrem Vermögen haben – allen Krisen zum Trotz. Hier unten können Sie Ihre Immobilien als Kapitalanlage berechnen.

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Zusammenfassung
Steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage
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Steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage
Beschreibung
Steuerbegünstigte Immobilien als Kapitalanlage: Myhome Irisgerd Gmbh in Berlin über die steuerbegünstigte Immobilie als Kapitalanlage. Infos über Rendite, Steuervorteil und Vermögensaufbau. Immoblienrechner und gratis EBook. Myhome Irisgerd GmbH in Berlin. Telefon: +49 30 30 00 72 275
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